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terça-feira, 23 de novembro de 2010

O reajuste do IPTU



Primeiro em Itanhaém, agora em Santos, anuncia-se um significativo reajuste do IPTU para 2011. Ao tratar do caso santista, a manchete do jornal A Tribuna de hoje foi suave, ficou com a média da majoração prevista para imóveis residenciais: 11%. Na verdade, considerando-se os não-residenciais, o reajuste será de 36%, em média.
A Prefeitura vai reajustar, também, a tabela de descontos, que visa garantir que os proprietários de imóveis menos valorizados paguem menos ou sejam isentos, no caso de imóveis com valor de venda até 30 mil reais. É o mínimo de justiça fiscal que se espera.
O tamanho da fatura é grande, pois desde 2006 o Município reajusta o IPTU pelo índice anual da inflação. Este procedimento não capta a valorização imobiliária havida em determinadas áreas da Cidade, fazendo tabula rasa do reajuste. Desta forma, durante anos, os proprietários de imóveis que não se valorizaram acima dos níveis inflacionários pagaram a mais do que deveriam. Inversamente, os proprietários dos mais valorizados se deram muito bem, durante o período.
Até pouco tempo o Prefeito estava em dúvida se aplicava ou não o reajuste, que é fruto da revisão da Planta Genérica de Valores, promovida por empresa especializada. O estudo revelou que o "boom" imobiliário vai custar caro para grande parte dos santistas. E pelo jeito o chefe do Executivo decidiu encarar o desgaste político, que poderia ter sido evitado se este procedimento ocorresse anualmente e se a valorização provocada pelo aquecimento do mercado imobiliário tivesse sido minimamente controlada pela política urbana municipal.

2 comentários:

  1. Detalhe: Não existe na cidade de Santos/SP nenhum imóvel que custe até R$ 30.000,00. Isso só mostra o descaso total dos governantes, sempre enganando o povão. "Me engana que eu gosto".
    Léo Sairafi

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  2. Em minha residência o reajuste ficou em 14,149%, este é o premio que ganhamos por sermos moradores desta cidade, OBRIGADO Sr. PAPA ( prefeitinho ), espero que voce morra politicamente e leve o bando que o acompanha na câmara e aprovou este aumento.
    Sérgio Santos

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