Santos lidera no número de reclamações por atrasos em obras

-
Dentre os municípios da Baixada Santista, Santos lidera o ranking de reclamações por atrasos na entrega de obras.
Pelo jeito não são apenas os bate-estacas a dar dor de cabeça aos santistas.
Leia abaixo:


Do Metro Santos, 8/8/2012
Atraso na entrega de imóveis aumenta 22%
Santos lidera reclamações com 31% das queixas de janeiro a junho de 2012 na Baixada Santista
O número de novos empreendimentos na Baixada Santista vem crescendo, porém, com eles surgem também os problemas. A prova disso é que de janeiro a junho deste ano, cresceu 22% o número de queixas por atraso na entrega de imóveis na região em relação ao mesmo período do ano passado. Foram 297 neste ano, contra 244 reclamações em 2011. Os dados foram divulgados pela Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências (AMSPA) a pedido do Metro.
"As construtoras prometem ao comprador a entrega do imóvel em um prazo que não vão cumprir devido à falta de planejamento e infraestrutura. Temos problemas com imóveis de R$ 300 mil a mais de R$ 1 milhão", alegou Marco Aurélio Luz, presidente da AMSPA.
Construções em alta
Segundo último balanço do Secovi (sindicato da habitação) entre março de 2011 e março de 2012, foram lançadas 5.665 unidades em Santos, São Vicente, Guarujá e Praia Grande. Em três anos foram 14.270 unidades erguidas.
Para o diretor regional do Secovi na Baixada, Renato Monteiro, o problema com a entrega de imóveis não é setorial e sim de cada empresa. "Muitas construtoras lançaram empreendimentos demais e se afogaram".
Em 2009, o advogado Flávio Viana Barbosa comprou um apartamento no Edifício Boulevard do Parque, da Construtora Schahin, próximo ao Estradão da Zona Noroeste, em Santos. A entrega estava prevista para junho de 2010, mas isso não ocorreu. "Um ano e meio de atraso e eu tive que arcar com aluguel, além das parcelas. Sem contar com problemas após a entrega. Já contabilizamos 70 problemas, entre eles infiltrações, piso afundando, entre outros".
Construtora Schahin
A construtora informou que pedidos de assistência técnica estão sendo atendidos de acordo com as demandas recebidas.  
Confira o ranking das cidades com mais queixas na entrega de imóveis na Baixada Santista:
1º lugar - Santos 31% das reclamações
2º lugar - Praia grande 28%
3º lugar - Guarujá 25%
4º lugar - São Vicente 12%
5º lugar - Outras cidades 4%

Leia o original aqui.

Comentários

Postar um comentário

Postagens mais visitadas deste blog

Remoções na Entrada da Cidade: o que houve com o Conjunto Habitacional da Prainha do Ilhéu?

-
Imagem
Apresentação do projeto do Conjunto Habitacional Prainha II (COHAB Santista, 2014) Desde o final da década passada é planejada a construção do Conjunto Habitacional Prainha II (imagem acima), no sopé do morro do Ilhéu, na  Zona Noroeste, em Santos. Inicialmente inscrito no Programa de Aceleração do Crescimento (PAC), o empreendimento a cargo da COHAB-Santista visava contribuir para o enfrentamento do déficit habitacional da Zona Noroeste. Previa-se produzir 720 unidades habitacionais, o que não é pouco. Também era cogitada a ampliação do empreendimento, pois, em 2012, foi aprovada uma emenda à Lei das Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS), criando uma nova zona específica para implantação de novos empreendimentos (nº 04 na figura abaixo). Esta nova ZEIS era maior que o projeto planejado. Portanto este poderia ter uma segunda etapa e atender mais famílias. ZEIS do Tipo II nº 04 - Prainha II Toda a área da ZEIS Prainha II está em terreno de marinha e tinha cessão d
Leia mais

Como as avenidas morrem

-
Imagem
  O caso da Avenida Conselheiro Nébias, em Santos/SP Em “Como as democracias morrem” (Cia. das Letras), Steven Levitsky e Daniel Ziblatt alertam para a forma como as democracias contemporâneas não mais terminam com rupturas nos moldes de uma revolução ou de um golpe militar, mas se deterioram lentamente com o enfraquecimento de suas instituições. Sem pretensão de produzir um trabalho como o desses autores, chamo a atenção para a morte lenta da urbanidade em nossas cidades, em grande medida decorrente do impacto do uso de veículos motorizados. Como exemplo, analiso o fenômeno que ocorre em um dos mais importantes eixos viários de Santos/SP, a Avenida Conselheiro Nébias. Assim como algumas democracias contemporâneas, esta via está “morrendo” em alguns trechos, que aos poucos vêm se tornando inóspitos e repelentes à chamada mobilidade ativa, entendida como o deslocamento de pedestres e ciclistas. Esta “morte” ocorre, por decisões historicamente equivocadas do planejamento urbano e também
Leia mais

APA Santos Continente: reavivando a memória

-
Imagem
A noticiada homologação da Área de Proteção Ambiental (APA) Santos-Continente no âmbito do Sistema Nacional de Unidades de Conservação (SNUC), pelo Ministério do Meio Ambiente (MMA), merece alguns comentários para reavivar a memória convenientemente fraca de setores da sociedade santista. Primeiramente, é importante saudar a equipe técnica do Departamento de Planejamento da Prefeitura, que entre 1989 e 1992 foi chefiada pela arquiteta Sania Cristina Dias Baptista e afeta à Secretaria de Planejamento, comandada pela arquiteta Lenimar Rios. Êta gente porreta! Desta equipe guardo, com muito carinho, lembranças que me dão imenso orgulho de ter participado, ainda que indiretamente, do enorme esforço para garantir a preservação e o uso sustentável da Área Continental do município, ameaçada pela concepção equivocada de ocupação, construída na época do governo de Osvaldo Justo. Passadas duas décadas, avalio que valeu cada gota de suor derramada pelos amigos Siomara, Waldir, Ana Cristina,
Leia mais