Barriga de aluguel

-
A matéria "Andar no alto, com segurança e conforto", publicada na pág. A-3, da edição de hoje de A Tribuna, sobre a proposta da Prefeitura de Santos de permitir a construção de "passarelas" sobre a avenida perimetral, não menciona o essencial, que como já dizia Saint Exupéry, é invisível aos olhos.
O essencial abordo nos posts abaixo, "A ponte gemeu" e "Urbanismo em benefício de quem precisa". Ou seja, o que a matéria não explica ao leitor e o que o projeto do executivo não revela com clareza, é que esta proposta poderá ser utilizada como "barriga de aluguel" de alguma emenda que viabilize a instalação da passarela entre o shopping Praiamar e o empreendimento imobiliário em construção pelo mesmo grupo empresarial proprietário do shopping, sobre a Av. Guaiaó, no Aparecida.
Creio ser esta a questão essencial a ser avaliada e que pode transformar o aludido projeto em cortina de fumaça para esta passarela que pode abrir um grave precedente urbanístico.

Comentários

Postar um comentário

Postagens mais visitadas deste blog

Uma proposta de replantio do jundu nas praias de Santos

-
Imagem
Tela de Benedito Calixto, retratando a orla da praia do José Menino, em 1902. A belíssima tela de Benedito Calixto (figura acima), retrata a paisagem bucólica da praia de Santos, no início do século passado. Em primeiro plano observa-se a vegetação de restinga, conhecida como jundu, que possui grande importância ambiental, pois tem como função a fixação de dunas, garantindo maior estabilidade para a praia. Em imagens da metade do século passado (foto abaixo), já é possível observar a supressão do jundu, embora em alguns trechos das praias ele ainda tenha resistido, durante algum tempo. Na verdade, os jardins da praia substituíram o jundu e suas funções, por meio de aterros e plantios executados pela Prefeitura.  Foto do acervo do professor e pesquisador santista  Francisco Carballa  obtida em  https://www.novomilenio.inf.br/santos/fot000nm.htm Esta substituição das funções do jundu é bem visível nas fotos abaixo, que mostram como a ação dos ventos empur...
Leia mais

Apertem os cintos, o Gonzaga está sumindo!

-
Imagem
  É óbvio que o título deste artigo é um exagero, fazendo alusão à comédia americana de 1980, que fez muito sucesso em nossos cinemas. Na verdade, o intuito é chamar atenção para um fenômeno preocupante que começa a tomar impulso no bairro do Gonzaga, em Santos, nos últimos tempos. Apesar da alta valorização dos terrenos no bairro, que desde meados do século XX assumiu o papel de segundo centro da cidade, há décadas já podem ser observados alguns terrenos de grandes dimensões, que poderiam receber empreendimentos residenciais ou comerciais, mas cujos proprietários preferem destinar ao uso de estacionamentos. Podem ser citados como exemplos os imóveis da Rua Azevedo Sodré 110 e da Av. Ana Costa 386 e 474 (Figura 1). Figura 1. Grandes terrenos com estacionamentos no Gonzaga Fonte: autor, 2024. Fico pensando se o retorno que esses terrenos dão a seus proprietários é maior do que se neles fosse construído algum empreendimento imobiliário. O mais provável é que eles considerem que...
Leia mais

Remoções na Entrada da Cidade: o que houve com o Conjunto Habitacional da Prainha do Ilhéu?

-
Imagem
Apresentação do projeto do Conjunto Habitacional Prainha II (COHAB Santista, 2014) Desde o final da década passada é planejada a construção do Conjunto Habitacional Prainha II (imagem acima), no sopé do morro do Ilhéu, na  Zona Noroeste, em Santos. Inicialmente inscrito no Programa de Aceleração do Crescimento (PAC), o empreendimento a cargo da COHAB-Santista visava contribuir para o enfrentamento do déficit habitacional da Zona Noroeste. Previa-se produzir 720 unidades habitacionais, o que não é pouco. Também era cogitada a ampliação do empreendimento, pois, em 2012, foi aprovada uma emenda à Lei das Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS), criando uma nova zona específica para implantação de novos empreendimentos (nº 04 na figura abaixo). Esta nova ZEIS era maior que o projeto planejado. Portanto este poderia ter uma segunda etapa e atender mais famílias. ZEIS do Tipo II nº 04 - Prainha II Toda a área da ZEIS Prainha II está em terreno de marinha e tinha cess...
Leia mais